¿Puedo deducir el IVA de la compra de un inmueble con la escritura de compraventa si no dispongo de factura?

 

El criterio de la Administración Tributaria es el de permitir, en ausencia de factura, que la escritura sirva como documento justificativo de la deducción del IVA siempre que de la misma no se desprenda duda alguna acerca del hecho de la repercusión del IVA por parte del sujeto pasivo del impuesto al destinatario de la operación (esta característica concurrirá esencialmente en los documentos públicos) y que el documento contenga todos los elementos exigidos por el Reglamento de Facturación para las facturas, que sean relevantes para la correcta identificación de la operación y de las condiciones en que se ha efectuado la repercusión del impuesto. Todo ello, siguiendo lo dictado por el Tribunal Supremo en la sentencia de 11/7/2011 y la jurisprudencia comunitaria en cuanto a la flexibilización de las exigencias formales en aquellos casos en que se puede demostrar de manera indubitada la concurrencia de los requisitos necesarios para el reconocimiento del derecho a la deducción del IVA.


Resolución TEAC 21/6/2012.

 

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